Aufgabengebiete

Verantwortlich für den Gesamtprozess:

• objektkonkretes Management wertorientierter und betrieblicher Anforderungen und Bedarfe an baulich/technischen Vorhaben in den Bestandsimmobilien sowie Überwachung der delegierten speziellen Betreiberpflichten

Ausführungsverantwortung:

• Definition Objektstrategie (Fokus auf immobilienspezifische Vorhaben wie Verbesserung, Modernisierung, Ersatz)
• Sicherstellung einer ganzheitlichen (objektbezogenen) Kostenübersicht für zugewiesene Assets inklusive Auswertung und Analyse von KPI`s und Identifizierung von Gegensteuerungsmaßnahmen
• Aufstellung Jahresplan für Bestandsvorhaben, Sicherstellung der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung und Kostenschätzung, Abstimmung mit den betrieblichen Anforderern, den baulich/technischen Realisierern und relevanten Stakeholdern sowie Investitionsplanung und Verteidigung Budget im Rahmen Wirtschaftsplanung
• Bedarfsorientierte Ableitung, Definition, Abstimmung und Beauftragung von Service Level Agreements (Mengen und Qualitäten)
• Beauftragung, Monitoring Fortschritt und Abnahme (Wahrnehmung der Rolle Auftraggeber)
• Überwachung der delegierten speziellen Betreiberpflichten gegenüber den unternehmensinternen Delegationsnehmern
• Beteiligung an Objektübernahmen und Flächenübergaben an Nutzer und Mieter

Anforderungen

• Abgeschlossenes Hoch-/Fachhochschulstudium in einer fachgebietsrelevanten Studienrichtung und erweiterte Fachkenntnisse/Fertigkeiten
• Fundierte Erfahrungen im Bereich des Immobilienmanagements
• Sehr gute Anwenderkenntnisse und Erfahrungen im Umgang mit Standardsoftware
• Verhandlungsgeschick und Entscheidungsfähigkeit
• Ausgeprägtes Organisationsvermögen, Zuverlässigkeit, Flexibilität, Belastbarkeit
• Team- und Kommunikationsfähigkeit
• Gute Englischkenntnisse
• Führerschein Klasse B